Syndic de copropriété

Chez PK Immobilier, nous gérons votre copropriété avec sérieux et proximité. Nos équipes sont à l’écoute, réactifs et disponibles pour répondre à vos besoins au quotidien. Transparence, dialogue et suivi rigoureux sont au cœur de notre approche pour garantir une gestion simple, humaine et efficace.

L’administration des biens comprend la préparation et l’envoi des convocations aux assemblées générales, l’élaboration de l’ordre du jour en lien avec le conseil syndical, la tenue des réunions et la rédaction des procès-verbaux. Ces documents retracent les décisions prises et sont archivés selon les obligations légales. Ce suivi garantit la continuité de la gestion, le respect des échéances réglementaires et la traçabilité des échanges collectifs.

L’entretien courant du bâtiment regroupe les vérifications régulières, la surveillance des équipements, la gestion des interventions urgentes et des sinistres. Les travaux décidés en assemblée sont suivis jusqu’à leur réception. La coordination avec les entreprises, le suivi des assurances et la vérification des obligations de conformité font partie intégrante de cette maintenance. L’objectif est la conservation pérenne des parties communes.

Administration

Entretien

La gestion comptable comprend l’élaboration du budget prévisionnel, le suivi des dépenses, le recouvrement des charges auprès des copropriétaires et l’établissement des comptes annuels.
Un état financier précis est présenté en assemblée. Il permet le contrôle de la trésorerie, la justification des dépenses et l’évaluation des provisions. Chaque opération est suivie, tracée, et rattachée aux pièces justificatives correspondantes.

Nous assurons la gestion des potentiels litiges entre copropriétaires, occupants ou des tiers (voisinage, prestataires).
Une phase de médiation est systématiquement engagée avant tout recours. L’administration du bien assure la transmission des pièces utiles, le rappel des règles du règlement de copropriété, et le suivi des démarches. En cas de procédure, elle coordonne les échanges avec les conseils juridiques ou représentants du syndicat.

Médiation

Comptabilité

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